播磨町断熱リノベーション工事

銅版作家が造る住まいとアトリエが一緒になった職住一体の家

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建築中レポート

1. 2022年09月29日
播磨町 リノベーション

完成しました。

ついに完成しました。
写真は銅版画を洗うためのカウンターです。
タイルがかっこいいです。

こちらのお家
10月1日(土)・2日(日)にオープンハウスを開催します。
仕上げないのがかっこいい!!
ぜひこの機会にケーアイリビングのこだわりの家を体感してください。

2. 2022年09月26日
播磨町 断熱リノベーション

養生が一部取れました。

2階の養生が取れました。
杉の無垢フロアーがとても良い感じです。
壁と天井は構造用合板で仕上げです。
‘仕上げないのがかっこいい!! 芸術家のいえ’
こちらのお家は10月1日(土)・2日(日)に完成現場見学会を開催いたします。
この機会に皆様、ケーアイリビングの家をご覧になってください。

3. 2022年09月26日
播磨町 リノベーション

足場が取れました。

足場が取れました。
全体の色調を黒くしたのでとても締まって見えます。
外壁には焼杉の焼きっぱなしのコーティング仕様です。
イメージ通りできました。

4. 2022年09月24日
播磨町 アトリエ

アトリエ作業台完成しました。

アトリエ作業台完成しました。
シンクの玉砂利も目地材が施工されてとても良い雰囲気になりました。

5. 2022年09月24日
播磨町 注文住宅

アトリエ作業台タイル工事2

アトリエ作業台のタイル工事が完成に近づいています。
シンクの中の玉砂利が貼り終わりました。
写真は目地材を入れているところです。
完成が楽しみです。

6. 2022年09月20日
播磨町 リフォーム

アトリエ作業台タイル工事

アトリエ作業台のタイル工事が始まりました。
大きな作業台なのでタイルを貼るのも一苦労です。

7. 2022年09月18日
播磨町 リノベーション

キッチンタイル工事

キッチンのタイル施工が始まりました。
白い小さなモザイクタイルがかわいいですね。
実はこのタイル、K様ご夫婦が蚤の市から購入したものです。

8. 2022年09月18日
播磨町 自然素材の家

アトリエカウンター防水工事

アトリエカウンターの防水工事が完了しました。
防水の種類はFRP。
浴槽などに使用されていますね。
通常現場塗装のFRP防水は半透明なのですが、タイルを貼るための下地を塗る用に珪砂を撒いています。
白いのは珪砂をいっぱい撒いているからです。

9. 2022年09月16日
播磨町 リフォーム

アトリエカウンター

アトリエのカウンター工事が始まりました。
大きなシンクは銅版を洗うためのものだそうです。

10. 2022年09月16日
播磨町 リノベーション

玄関ポーチ洗い出し完成しました。

玄関ポーチの洗い出しが完成しました。
大変難易度の高い仕事でしたが良い感じに仕上がりました。

11. 2022年09月15日
播磨町 こだわりの家

玄関ポーチ洗い出し施工始まりました。

玄関ポーチの洗い出しの施工が始まりました。
使用する石はK様が自ら購入されたものです。
ところがこの石。
大きさがバラバラのため普段通りの施工方法だと小さな石は下に沈んでしまい大きな石のみが表面に出てくるかもしれず、そうなってしまうとK様のイメージ通りの仕上がりになりません。
そこで急遽谷川左官さんが石を一粒一粒並べて施工することになりました。
とても手間がかかりますが、やはり仕上がり優先ということで頑張って頂きました。
谷川左官さんありがとうございます。

12. 2022年09月15日
播磨町 リフォーム

基礎立ち上がり補修

基礎の立ち上がり(基礎巾木)の補修を行いました。
既設の仕上げは小粒の蛇紋石の洗い出しです。
補修箇所も当然、蛇紋石の洗い出しを施工しました。

13. 2022年09月15日
播磨町 工務店

玄関ポーチ復旧

玄関ポーチの復旧工事が始まりました。
駐車場を広くするために既設の玄関ポーチを撤去しました。
今回の玄関ポーチの仕上げは洗い出しです。
今日は下地のモルタル施工を行いました。

14. 2022年09月13日
播磨町 注文住宅

床大理石施工

工房カウンター部分の床の大理石の施工が始まりました。
職人はいつもの荒木タイルさん。
任せて安心、ベテランの職人です。

15. 2022年09月12日
播磨町 リノベーション

樋工事

樋の取り付け工事がはじまりました。
外部の工事は樋を取り付けると完成です。

16. 2022年09月09日
播磨町 かっこいい家

内装の針葉樹合板貼り

内装の針葉樹合板貼りが順調に進んでいます。
今回の現場は仕上げにクロスやしっくいを使用せず針葉樹合板で仕上げになります。
かっこいいですね。

17. 2022年09月06日
播磨町 リノベ―ション

仕上げ合板施工始まりました。

仕上げの合板施工が始まりました。
ビニールクロスやしっくいなどの仕上げ施工はせず針葉樹合板で仕上げる、今までとは違う内装になります。
普段は構造で使用する針葉樹合板を丁寧に張ることで一風変わった趣になります。

18. 2022年09月05日
播磨町 自然素材の家

窓枠取り付けました。

窓枠が取り付けられました。
奥行きがなんと20cmもある窓枠です。
杉の集成材で作成しました。
奥様曰く、‘ちょっとした出窓みたい’との事。
喜んでいただいてうれしい限りです。

19. 2022年09月03日
播磨町 和モダンの家

外壁焼き板工事完成しました。

外壁焼き板工事完成しました。
足らずの焼き板が入ってきたので早速鉢田大工が施工しました。
和モダンのとてもかっこいいが外観になりました。

20. 2022年09月01日
播磨町 こだわりの家

ユニットバス施工

ユニットバスの組み立て工事が始まりました。
断熱浴槽なので冬でも暖かいお風呂です。

21. 2022年08月31日
播磨町 断熱リフォーム

屋根裏断熱チェック

屋根裏の断熱材のチェックを行いました。
大きな物差しを突き刺してきちっと断熱材が入っているかのチェックです。
300ミリ埋まっているということで無事検査は合格です。
たくさん断熱材が入っていますね。
夏の暑さも冬の冷気もシャットアウトしてくれます。

22. 2022年08月30日
播磨町 工務店

外壁焼き板

外壁の焼き板の施工が終わるはず?でしたが、終わりませんでした。
理由は材料が少し不足してしましました。
焼き板を追加注文して仕切り直しです。
鉢田大工ごめんなさい!

23. 2022年08月27日
播磨町 リノベーション

外壁焼き板施工

焼き板の施工が順調進んでいましたが、ついに難所越えの試練が!!
玄関の庇と下屋根の間が狭いのです。
写真は鉢田大工が屋根に寝転んで休憩しているのではありません。
狭い所を寝転んで施工しているのです。
良く見ると足場に足を引っかけて態勢を保っているようです。
さすが背の高いイケメンは違いますね。
私などはつるつる滑りながら軒裏を塗装したのに・・・・

24. 2022年08月26日
播磨町 和モダンの家

外壁 焼杉施工

外壁の焼杉の工事が始まりました。
当初は素焼きの焼きっぱなしという商品を選択する予定でしたが、ちょっとこすれるだけで体に墨がつくのでコーティングを上塗りした商品を選択しました。
焼杉は和の商品と思いがちですが、モダンな感じでかっこよく仕上がります。

25. 2022年08月25日
播磨町 断熱リフォーム

天井断熱材施工終わりました。

天井の断熱材の施工が完了しました。
壁の外断熱、床下の断熱工事と続き最後に天井の断熱材を施工しました。
採用した断熱材は高性能グラスウールで厚み155mm+140mm合計295mm厚です。
今回の断熱リノベーションの物件の熱貫流率は0.52です。
新築の目安がZEH基準だとするとZEH基準が0.6なので十分クリアーしている数値です。

26. 2022年08月24日
播磨町 外壁塗装

軒先塗装

軒先を塗装しました。
軒先は建築用語で鼻隠しと言います。
使用した塗料はオスモカラーウッドステインプロテクターのエボニー色です。
木部はきれいに磨いてパテ処理後、オスモカラーを2回塗っています。

27. 2022年08月22日
播磨町 無垢フローリング

1階杉材フローリング

1階のフローリング工事が始まりました。
1階も杉の無垢フロアーです。
厚みはなんと30mm
とても良いフローリングです。
30ミリ厚の杉の無垢材だけで断熱性十分っぽいです。

28. 2022年08月20日
播磨町 大工工事

工房で加工

ケーアイリビング事務所に併設している工房で造作材の加工を行いました。
より個性的な雰囲気を出せるよう既製品を使用せずドア枠や窓枠、そしてドアやカウンターなどすべて手加工を行います。
現場では出来ないことも工房があればいろいろ作ることができます。

29. 2022年08月19日
播磨町 自然素材の家

杉フローリング

杉のフローリングの施工が始まりました。
1階は厚さ30mmで2階は15mmの杉の無垢材のフローリングです。
写真は2階の廊下です。
とてもきれいです。

30. 2022年08月19日
播磨町 リフォーム

ユニットバス下見

ユニットバスの施工業者が現場の下見に訪れました。
特に問題なく下地や仕込みが出来ていますとのことでした。

31. 2022年08月19日
播磨町 断熱工事

天井断熱工事

天井の断熱工事を行いました。
高性能グラスウールを155mm+140mm 計295mmの断熱材です。
床下は高性能ポリスチレンフォーム ミラフォームラムダ 50mm
外壁はフェノールフォーム ネオマフォーム 45mm
外壁に関しては元の土壁もあります。
天井は高性能グラスウール アクリアマット 155mm+140mm 
夏は涼しく、冬は暖かい過ごしやすいお家になります。

32. 2022年08月18日
播磨町 リノベ―ション

天井下地

天井の下地工事が完了しました。
下地の工事はこれですべて完了です。
いよいよ造作工事も後半に突入です。

33. 2022年08月16日
播磨町 外壁塗装

軒天塗装

軒裏の塗装が始まりました。
元の色は茶色でしたが、全体に濃い色のお家に変わるため黒に近い色を塗装しました。
鼻隠しは木製なのでペンキではなくオスモカラーの外部用の塗料を塗装する予定です。

34. 2022年08月09日
播磨町 リフォーム

胴縁の下地工事完了しました。

胴縁の下地工事が完了しました。
古い建物では一般的に壁の通りを出すのに横胴縁を施工していました。
製材の技術が発達したこの頃ではそういった工法を目にする機会はなくなりましたが、この当時はスタンダードな工法です。
少し手間がかかりましたがきれいな下地が出来上がりました。

35. 2022年08月05日
播磨町 屋根修繕

屋根しっくいやり替え

少し前になりますが、屋根のしっくいをやり替えました。
和瓦は瓦から雨漏りすることは少ないのですが、しっくいが劣化して雨が漏れることは多々ある現象です。
まだまだ瓦は長持ちしそうなので、割れている瓦の修繕としっくいをやり替えました。

36. 2022年08月03日
稲美町 注文住宅

胴縁施工

室内の胴縁の施工が始まりました。
築年数が古い家は柱の通りが悪いことが多い為、柱や間柱にまっすぐになるよう調整しながら胴縁を取り付けます。
胴縁の施工精度によってまっすぐな壁の下地が出来上がり、内装工事がきれいにできるかどうかが決まるのです。

37. 2022年08月02日
播磨町 断熱工事

壁断熱材

壁の断熱材の施工が完了しました。
このリノベーション工事は耐震補強も兼ねていて、掃き出し窓が多く壁が少ない家のため耐震補強として大きな掃き出し窓を縦すべり出し窓に変更したりあるいは窓を中止しました。
触らない壁は土壁のままですが窓をふさいだ箇所は内断熱として高性能グラスウールを施工しています。
内外断熱のため効果が期待できますね。

38. 2022年07月29日
播磨町 床補強

アトリエ床合板3枚目

アトリエの3枚目の床合板が施工完了しました。
3枚目の床合板の厚みは9mmです。
大引きは227mmピッチで施工し、床合板は1枚目24mm 2枚目12mm 3枚目9mm 合計45mmです。
鉢田大工曰く象が乗っても大丈夫!!!だって。

39. 2022年07月29日
播磨町 おしゃれな家

アトリエ床合板2枚目

アトリエの2枚目の床合板が施工されました。
2枚目は12mmの厚みの合板です。
写真では何が変わったのか分かりにくいですが木目を比べてもらうと1枚目と違うことがお分かり頂けると思います。

40. 2022年07月28日
播磨町 リノベーション工事

アトリエ床合板1枚目

アトリエの床合板の1枚目の施工が完了しました。
1枚目の床合板の厚みは24mmです。
これで十分と思いますが、500㎏以上あるプレス機を置くのでまだまだ補強します。

41. 2022年07月28日
播磨町 アトリエ

アトリエ床合板施工

アトリエの床合板の施工が始まりました。
ちょっとレトロな銅版画のアトリエです。
銅版画のプレス機は何と500㎏以上!!!!
大引きを補強して床合板24mmを貼ります。
これだけだと不安なのでプラス12mmと9mmを上貼りする予定です。

42. 2022年07月27日
播磨町 断熱工事

床下の断熱材

床下の断熱材の施工が完了しました。
使用した断熱材はミラフォームラムダ@50です。
一般的なポリスチレンフォームⅢ種の@65に相当する優れものです。
白いテープは気密テープです。
少しの隙間もないように施工しています。

43. 2022年07月26日
播磨町 防蟻工事

エコボロン 防蟻処理

エコボロンによる防蟻処理工事を行いました。
ケーアイリビングではエコボロン散布資格を有しているものが数名います。
今回の散布を担当してくれたのが、丸山大工です。
2級建築士も持っている将来有望の大工です。
エコボロンはホウ素からできており腎臓を持っている人や犬などの哺乳類には無害の薬剤です。
腎臓を持たないシロアリやゴキブリにはホウ素は毒でしかないのです。
エコボロンは一度散布すると半永久的に効果が持続する優れものです。
農薬系の防蟻剤と違い環境にもお財布にも優しいとても良い防蟻剤です。

44. 2022年07月25日
播磨町 工務店

外壁胴縁工事完了しました。

外壁の胴縁工事が完了しました。
今回の外壁の仕上げ材は焼杉です。
焼杉はたて貼りのため、胴縁は横貼りの施工になります。
胴縁を横貼りにすると、空気の流れが悪くなるため胴縁を欠いで空気が流れるように工夫しています。

45. 2022年07月23日
播磨町 工務店

窓枠

サッシが取り付けられ、外断熱の施工が完了しました。
今回の施工は既設の外壁に断熱材@45を貼っています。
サッシは外断熱の木枠に取り付けるので、壁が厚くなります。
写真は窓枠の大きさを測ったときのものです。
サッシと躯体の幅はスケールの5のところです。
5は5寸をさしており1寸は約3センチです。
と言うことは現時点で15センチほどになり、内装が仕上がると約18センチほどになります。
お客様はこの窓枠の大きさを
‘ちょっとした出窓’と表現されていました。
いろいろなものを飾ることが出来そうです。

46. 2022年07月20日
播磨町 リノベーション

透湿防水シート施工しました。

外壁の透湿防水シートの施工が終わりました。
サッシがついて防水紙が施工されると雨の心配がなくなるので一安心です。
いよいよ工事も折り返し地点まで来た感じがします。

47. 2022年07月19日
播磨町 外断熱

外断熱工事完了しました。

外断熱工事完了しました。
既設のモルタルを残しつつ断熱材(ネオマフォーム@45)を施工するのは少し手間がかかりましたが、無事完了しました。
内部の土壁は残しているので、土壁の調湿性、蓄熱性を残したまま外断熱を施工することにより外部で熱をシャットアウト。内部で調湿、蓄熱の効果を発揮する理想的な外壁に仕上がります。

48. 2022年07月16日
播磨町 工務店

アトリエの大引き

ここ数日天気が悪い為、外部の工事はお預けです。
内部の工事が順調に進んでいます。
写真はアトリエの大引きの写真です。
銅版版画に使用する機械は、なんと500㎏以上あるらしいのです。
そこで、機械を置くであろう場所を補強しまくりました。
鉢田大工曰く、象が踏んでも大丈夫!!!だって。

私がまだ子供の頃、プラスチックの筆箱で象が乗っても大丈夫!!ってのがありましたが、机から落ちて割れていた記憶が・・・・
まあ、腕利きの鉢田大工の言うことなので間違いないでしょう!!!!!

49. 2022年07月15日
YKK APW330 樹脂サッシ 播磨町工務店

YKK APW330 サッシが取り付けれられました。

サッシが取り付けられました。
採用したサッシはYKKのAPW330と言う商品です。
国内の大手メーカーでは珍しい内外樹脂のサッシです。
サッシが取り付けられると完成に一歩近づいた感じがありますね。

50. 2022年07月13日
播磨町 断熱工事

外断熱工事始まりました。

外断熱工事始まりました。
使用する断熱材はネオマフォームの厚み45mmです。
今回のテーマの一つが断熱リノベーションということで、熱貫流率の目標数値が0.6です。
数値計算をすると0.52といった数値が出ました。
リノベーションではなかなか出せない数値です。
夏は涼しく、冬は暖かい家を目指しています。

51. 2022年07月12日
播磨町 リフォーム

電気配線打合せ

少し前になりますが電気配線の打ち合わせを現場にて行いました。
図面上で何度か打ち合わせをして決定をしていますが、現場で確認するとイメージしているより広かったり、狭かったり、天井が高かったり・・・・
と言うことで、当たり前に変更がでます。
コーディネーターの栗原が一つ一つ丁寧に対応していました。

52. 2022年07月09日
播磨町 素敵な家

外断熱工事の準備が出来ました

サッシ開口の工事も終わり、外断熱の工事の準備が出来ました。
開口廻りの木材はサッシを取り付けるためのものです。

53. 2022年07月08日
播磨町 中古住宅

梁補強

間取りの変更に伴う構造のやり替え及び補強工事、金物取り付け工事がほぼ終わりました。
残るのは壁補強の合板施工くらいでしょうか?
写真は柱を1本抜くことにより梁を補強したところです。
既設の梁の下にもう1本梁を足しています。
見えなくなるところの施工が大切です。

54. 2022年07月06日
播磨町 耐震補強

構造補強

構造の補強工事が順調に進んでいます。
柱と筋交いを入れ替えて金物を取り付けました。
柱欠きの部分が多い柱は取り替えるか補強をしていきます。
筋交いも梁と土台にのみ取り付けられていました。写真の梁の欠いであるところが元々の筋交いがあった場所です。
今の仕様は柱にもしっかり取り付けなければいけません。プラス金物で補強します。
使用する筋交い金物はブレスターZです。
一般的な筋交い金物は阪神大震災クラスの地震で筋交いが損傷してしまいますが、このブレスターZは6回揺らされても筋交いに損傷が見られない優れものです。
少し高い金物ですがもしもの時は効果を発揮してくれるでしょう。

55. 2022年07月04日
播磨町 不動産

屋根裏補強

屋根裏に取り付けてあった雲筋交いを取り替えました。
屋根裏の白くて斜めに取り付けている木材です。
もともとは厚み15ミリほどの薄い木材だったため取り替えることにしました。
また、天井の構造も少し脆弱だったため、梁を足して補強しています。

56. 2022年07月02日
播磨町 リノベーション

基礎工事

鉢田大工が構造をやり替えるのと同時に間取りが一部変更になる為、基礎工事を同時並行しながら施工していきます。
基礎工事の担当は若いころ基礎屋をしていた松原と大坪大工です。
写真は大坪大工です。見てください、鍛え抜かれた太い腕を!!!
本職の基礎屋さんより上手ですよ。

57. 2022年07月01日
播磨町 失敗しない家づくり

大工工事が始まりました

解体作業も大方終わり、大工工事が始まりました。
棟梁は鉢田大工。相方の若い大工は横山大工です。
現在18歳のケーアイリビング一番の若手です。
この2人で当分大工工事を進めていく予定です。

58. 2022年06月28日
播磨町 工務店

足場が組まれました。

足場が組まれました。
これで、サッシや樋を取り外すことができます。
また、割れている瓦を差し替えたり、屋根瓦のしっくいの補修もできます。
工事が一気に進みそうです。

59. 2022年06月27日
播磨町 失敗しない家づくり

浴室解体

タイル張りの浴室が解体されました。
造作風呂では躯体に水が入っても良いように腰のあたりまでブロックを立ち上げているケースが良くあります。
今回もブロックを立ち上げていました。
ブロックにモルタルをしごいてタイルを貼っている仕様でした。
この場合、ブロックからモルタルを撤去することがたいへん難しく手間のかかる作業となります。
解体業が専門だけど何でもできる松原ならこの通り。
とてもきれいに撤去出来ました。
100点満点の仕事ですね。

60. 2022年06月25日
播磨町 リノベーション

御幣が出てきました。

建物内部の解体が完了しました。
すると、屋根裏から御幣が出てきました。
幣串ともいいますね。
この家が上棟した時からずっと見守ってくれていたのだと思うと心にぐっとくるものがありますね。
この御幣は構造の工事が終わると元のところに戻します。
そして、これからもこの家を守り続けてください。

61. 2022年06月24日
播磨町 断熱工事

土壁の役割

室内の解体が完了しました。
今回の計画は土壁を残し、外壁に断熱材を貼る外断熱工法で施工します。
土壁だけだと断熱性が弱いのですが、土壁+外断熱にすることにより土壁の透湿性や蓄熱性が期待できるのです。
昔からある土壁の良いところと断熱性や気密性が重視される最近の家づくりが融合したハイブリッド住宅になります。

62. 2022年06月22日
播磨町 リフォーム

床が撤去されました。

アトリエになる予定の部屋の床が撤去されました。
いよいよ骨組みだけになってきました。

63. 2022年06月20日
播磨町 リフォーム

和室の天井がなくなりました。

アトリエになる予定の和室の天井が解体されました。
解体業が専門の松原さんが丸山大工と横山陸大工に今日の作業の確認を、朝一番に行っています。
段取りが良く作業が進むように段取りしてくれています。
今日も一日ご安全に。

64. 2022年06月17日
播磨町 工務店

和室の天井が解体されました。

和室の天井が解体されました。
2間続きの大きな和室です。
収納や広縁、床の間などを足すと合計で20畳あります。
この和室がアトリエになる予定です。
大きなアトリエになるので設備もらくらく置くことができます。

65. 2022年06月16日
播磨町 リフォーム

職人紹介

播磨町断熱リノベーションの現場です。
フルリノベーションのため、室内のほとんどを解体していきます。
解体するメンバーは写真左が丸山大工、右が横山大工 中央に丁寧な作業の上に何でもできる松原さんです。
松原さんの本業は解体工事。この現場にピッタリですね。
若手二人に指示を出しながら頑張ってくれています。
解体工事とはいえ、リノベーションの解体工なので丁寧に解体する必要があります。
この3人なら安心です。

66. 2022年06月15日
播磨町リフォーム工事

室内の解体工事が始まりました。

室内の解体工事が始まりました。
写真は解体工事を始めるにあたり銅版作家でもある奥様にスタッフの松原が説明をしているところです。
お客様にもわかりやすいようにみえる化するのがケーアイ流です。

67. 2022年06月13日
播磨町リノベーション

播磨町断熱リノベーション工事始まりました。

播磨町断熱リノベーション工事始まりました。
駐車場が少し狭い為、まずは車を入れやすくするために障害になるブロックを撤去します。